Kup mieszkanie jeszcze w grudniu! Większy wkład własny od nowego roku

Piątek, 12 Grudzień 2014
Wejherowo

Sytuacja związana z otrzymaniem kredytu na zakup mieszkania, w szczególności dla osób młodych, w najbliższych latach stanie się niezwykle skomplikowana. Zmieniają się bowiem zasady związane z wysokością wkładu własnego niezbędnego do uzyskania kredytu. Już w roku 2015 wyniesie on 10% wartości nieruchomości, w roku 2017 wyniesie on natomiast aż 20% co oznacza, że warto jeszcze przed końcem roku obecnego zastanowić się nad zakupem własnego mieszkania.

  • Osoby, które chcą skorzystać z kredytu z 5-proc. wkładem własnym mają coraz mniej czasu. Warto poszukiwań mieszkania w ofercie naszej firmy i nie odkładać tego na ostatnią chwilę, bo pod koniec roku procedury mogą się przedłużać, a i chętnych prawdopodobnie będzie więcej. Przygotowując się do zakupu nieruchomości należy zgromadzić gotówkę niezbędną na wszystkie dodatkowe opłaty. - powiedział Marek Magiełko, współwłaściciel firmy Pastada.

Wspomniane opłaty to przede wszystkim prowizja kredytowa, ubezpieczenie na życie oraz opłaty sądowe, wynikające z wpisania banku do hipoteki. Oznacza to w praktyce, że przyszłoroczny 10% wkład własny może okazać się zbyt małą kwotą by móc uzyskać oczekiwany kredyt. Poszukując więc mieszkania musimy być przygotowani na zdecydowanie wyższe koszta. To jeden z bardzo istotnych argumentów przemawiających za tym, by jeszcze w tym roku zdecydować się na zakup własnego lokum.

Jak więc wyglądała będzie sytuacja związana z otrzymaniem kredytu na zakup mieszkania w przyszłym roku? Decydując się na mieszkanie o wartości 200 tys. zł należy posiadać 33 tys. zł. wkładu własnego w przypadku mieszkania z rynku pierwotnego oraz 41 tys. zł. w przypadku mieszkania z rynku wtórnego. Dla porównania, w roku obecnym, analogicznie wkład własny wynieść powinien 23,5 tys. zł. w przypadku mieszkań na rynku pierwotnym oraz 31,5 tys. zł na rynku wtórnym. Doliczając do tego opłaty za taksę notarialną, prowizję dla agencji nieruchomości oraz podatek od czynności cywilno-prawnych okazuję się, że różnica w wysokości wkładu własnego może stać się dla nas wyjątkowo odczuwalna. Warto więc do końca roku zastanowić się nad zaciągnięciem kredytu jeszcze w grudniu.

Komentarze
Reklama
Gdynia
Wszytko za jedną kartę!

Wszytko za jedną kartę!

Środa, 9 Grudzień 2020
Reda
Spotkanie z Policją w Redzie

Spotkanie z Policją w Redzie

Wtorek, 4 Sierpień 2020
Utrudnienia na Reja w Redzie

Utrudnienia na Reja w Redzie

Wtorek, 5 Maj 2020